建築プラン付き土地の準備。

独自の情報も増やしていかねばと、準備しています。

三井の森の2期分譲地（鶴溜）の奥、国有林を眺める森の斜面地で土地を造っています。

斜面地ですが、駐車場とアプローチを作りました。
軽トラや重機は上りますが、普通車で上まで行くにはもう少し手を加える必要もあります。
「完成品」を造るでなく、手を加えたい余白のある状態で、建てたい方のイメージが湧く範囲までを造成し、あとは引き継いで頂きたい。造りこみ過ぎない分買い求めやすい範囲の設定に抑えたいのと、あとは建築推奨プランを2社くらい、用意したいと思っています。
坪6万円位の予定、少し交渉もできるとおもいます。

表で言葉にするにはアレですが、いま市場に残っている建売新築などは、土地+建物の足し算よりも随分とはみ出ているものが多いです。　売れてるから相場？違うと思います。
まったくの山林からの建築選びと、そこからの費用や工期の想像は大変です。
指標となるプランと費用を参考に、ご家族の為の拠点となるものですから、伸び縮みさせながら希望を仰って頂いて、それを具現化できるお手伝いをしたいです。大変よりも、楽しいですよ！

藪を搬出したり丸太を玉切りしたりの作業もまだまだ残っています。
カラマツの森だったので間引かせてもらった分は、広葉樹の植樹と、山野草ゾーンも作りたいです。

経験と興味がありますので、想像しやすい姿までしつらえて商品にするようなことも年数件くらいしていきたいです。所有でなく売りの相談頂いた物件でも、その土地に心地よく収まる、建て位置やプランを描いていきます。